Vente Maison 5 pièces 40 m²

Superbe maison nichée dans un parc résidentiel de 4 hectares

Je vous propose cette jolie maison meublée et équipée pour 4/6 personnes prés de la jolie bastide de MONFLANQUIN

Située dans un parc résidentiel parfaitement entretenu et aux prestations de qualité, vous apprécierez la maison sans aucun doute

Dés l entrée , une atmosphère reposante et cosy , des meubles de qualité ainsi qu'une décoration harmonieuse

Une superbe pièce de vie avec espace cuisine repas et salon avec vue sur le lac et la terrasse
Un convertible permet d accueillir 2 personnes supplémentaires

un wc

A l 'étage vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu une salle de bains avec baignoire et vasque

Côté extérieurs une jolie terrasse privative pour profiter du parc de la vue sur le lac et de la tranquillité ambiante

Vous profiterez du parc de 4 hectares , de son lac, d une grande piscine agréable, des aires de jeux pour enfants, des espaces volley ball, ping pong fléchettes, city park , des espaces boisés pour les promenades sans quitter le domaine

Un restaurant se trouve également à 2 minutes à pied de la maison , on oublie la voiture .....
Un parking sécurisé

Quel plaisir de profiter de ces extérieurs sans contrainte d entretien !
** un havre de paix à prix très raisonnable **

A noter le rendement locatif intéressant air bnb à ne pas négliger

Côté charges 590 € de taxe foncière et 3000€ de charges fixes incluant l'eau et l edf ainsi que l entretien du parc et de la piscine

Le domaine est fermé de novembre à fin mars
La maison n attend que vous pour un coup de coeur assuré

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Surface terrain : 40000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON