Vente Maison 2 pièces 42 m²

Vente Maison de ville 2 pièces

iad France - Christella Maurin vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF A CHOISY-LE-ROI

Maison de ville 2 pièces de 42 m² dans une petite copropriété. Vendue louée .
Secteur recherché et proche de toutes les commodités.
Rénovation à prévoir.

Découvrez cette maison de ville de 42 m² habitables, construite en 1968 et vendue avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Le bien se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée ce trouve une grande cuisine indépendante, un séjour, une cour privative et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation à moyen terme.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant un potentiel d'évolution.

Contactez-moi, pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Maurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 104705884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 792 euros