Vente Maison 3 pièces 78 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Nadège Atzori vous propose: UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT!
A rénover selon vos envies...

Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget?
Cette maison semi-mitoyenne des années 1948 offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un jardin et d'un garage.

Située dans un quartier calme de Folschviller, elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 383 m².

La maison se compose de :

Au Rez-de-chaussée :
* Entrée
* Cuisine
* Salon (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour en faire une belle pièce de vie)
* Possibilité d'ouvrir les deux pièces afin de créer un bel espace de vie plus convivial

A l'étage :
* Deux chambres
* WC indépendant

Les combles :
* Une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux (isolation de la toiture à prévoir).

Au sous-sol :
* Espace buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'un accès direct au jardin
* Grande cave
* Seconde cave accessible uniquement depuis l'extérieur

Les extérieurs:
* Jardin sur l'arrière et un coté de la maison
* Abri de jardin
* Garage indépendant 1 voiture
* Passage commun avec le voisin permettant l'accès à la propriété

Côté technique et travaux:
* DPE : G
* Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz
* Chaudière Chappée de 2003
* Fenêtres en double vitrage
* Charpente métallique
* Combles isolées
* Murs non isolés
* Absence de VMC
* Cuisine à installer et salle de bains à créer selon vos envies
* Électricité à reprendre
* Travaux récents : peintures, ponçage des parquets anciens, pose de parquet flottant selon les pièces et habillage des escaliers.

Mon avis:
Derrière cette façade se cache une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
A ce prix, difficile de trouver une maison avec jardin et garage:
un projet accessible qui ne demande qu'à prendre vie!
Alors, prêt à relever le défi?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 383
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non