Vente Maison 6 pièces 175 m²
BOULLERET (18240) Exclusivité
215 000
€ *
- Référence : 1688779_34760
- Dernière mise à jour : 31/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Pavillon familial de 175 m², 6 pièces, 4 chambre
Pavillon familial sur sous-sol situé à Boulleret, dans un environnement calme, sur un terrain de 1 200 m².Fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre au rez-de-chaussée (100 m²) de beaux volumes avec salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une spacieuse salle de bain et WC indépendant.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave, chaufferie et un logement indépendant d'environ 75 m².
Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface totale entre 260 et 275 m².
Terrain arboré, entretenu et entièrement clôturé avec deux dépendances (35 m²).
À 2 min du bourg et 8 min de Cosne-sur-Loire (gare, commerces, écoles), accès rapide A77 (Paris ~2h).
Présence de chauves-souris (Oreillard méridional), espèce protégée, recensée dans les combles sur une zone limitée.
Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire à proximité.
Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114
Surface terrain : 1203 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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