Vente Maison 4 pièces 73 m²

Gabian (34320) Exclusivité

117 500 € *
  •   Référence : 224085AR
  •   Dernière mise à jour : 25/08/2026

B
Classe Énergie
97 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison de village 4 pièces

Le charme de l'ancien, le confort du moderne !

Vous rêvez d'une maison où le cachet de la pierre et des poutres apparentes se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine ? Cette maison de village est faite pour vous !

Entièrement rénovée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa superbe cuisine neuve et entièrement équipée, baignée de lumière, où la pierre apparente apporte un charme unique.

Le premier étage accueille un agréable séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC et fenêtre.

Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, alliant confort et douceur de vivre.

Ses atouts :

OK Rénovation complète, prestations de qualité.
OK Pierre apparente et poutres authentiques.
OK Cuisine moderne entièrement équipée.
OK Aucun travaux à prévoir.
OK Stationnement à proximité immédiate.

Située dans un village dynamique avec école, pharmacie et commerces accessibles à pied, cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, à une personne seule qu'à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer.

Un bien coup de coeur où l'authenticité rencontre le confort moderne.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 511 740 904
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224085AR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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EI - AURéLIE ROSSIGNON

Site internet

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