Vente Maison 5 pièces 115 m²

Exclusivité Maison familiale de 115 m2 avec jardin arboré, garage et vue montagnes à Poisat

Située sur la commune prisée de Poisat, au sein d'une copropriété de maisons calme et recherchée, cette agréable maison mitoyenne d'un côté développe 115 m2 habitables (114,89m2 Loi Carrez) dans un environnement privilégié, offrant un jardin arboré et une belle vue sur les massifs environnants.
Le rez-de-chaussée propose une grande entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie climatisée composée d'un salon et d'une salle à manger. Agrémenté d'une cheminée, cet espace s'ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable jardin arboré, propice aux moments de détente.
Ce niveau comprend également un dégagement avec cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont deux bénéficient de la climatisation. L'une dispose d'un balcon, tandis qu'une autre profite d'une terrasse privative. Une salle d'eau fonctionnelle et moderne avec double vasque, rangements et sèche-serviettes soufflant complète cet étage, ainsi que des toilettes indépendantes.
Les combles, accessibles depuis l'étage, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'imaginer un espace de loisirs, un bureau ou une pièce dédiée selon les besoins.
Bus à 5 minutes à pied pour rejoindre le centre de Grenoble en 20 minutes.
DPE D. Mandat no2214. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 148 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire - référence 2214 - ou pour organiser une visite, contactez Zoé CHARPINET (rsac Annecy - 105 852 669) de l'Agence Immobilière des 2 Lacs,

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 149
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHARPINET Zoé
Taxe foncière : 2178 euros