Vente Maison 3 pièces 44 m²
Limoges (87000) Exclusivité
75 000
€ *
- Référence : CRG1-3IT-SGQ
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive? Maison de ville - Quartier du Sablard
rpi Ambazac vous propose cette petite maison de ville idéalement située quartier du Sablard à Limoges, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes !Caractéristiques :
- 2 niveaux
- 44 m² habitables
- 2 belles chambres
- Courette
- Sous-sol de 20 m²
- Taxe foncière : 895 €/an
- Assainissement collectif
- Double-vitrage intégral
Les points forts :
- Située à proximité des commerces, des écoles et des transports
- Accès rapide au centre-ville de Limoges et à l'autoroute A20
- Présence d'une PAC (pompe à chaleur réversible) dans la pièce à vivre
À savoir :
- Chauffage au fioul (chaudière de 2011)
- Pas de place de parking
- Arrêts de bus accessibles à pied
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un mode de vie pratique, avec tous les services du quotidien à portée de main.
Référence agence : 6760
Nom du négociateur : MANDON Nils
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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