Vente Maison 5 pièces 145 m²

Maison familiale individuelle de 145m² - Garage + Sous-sol partiel

Emplacement : À 5 minutes de Boutigny-sur-Essonne - Sur la commune de Courdimanche-sur-Essonne

Construction de qualité et maison de 145m² bien entretenue et soignée

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec rangement

- Un magnifique séjour cathédral donnant un accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'au jardin

- Un espace salon avec une cheminée ayant un accès direct à la terrasse avant de la maison

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un WC avec lave-mains

À l'étage :

- Une mezzanine avec un espace bureau

- 3 belles chambres dont deux avec dressing

- Une salle de bains avec douche et WC

Partie extérieure

- Deux terrasses avant et arrière (Exposition Est et Ouest)

- Un garage isolé attenant à la cuisine ainsi qu'un sous-sol partiel

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété

Le tout édifié sur une parcelle totale de 1 125m²

Les plus : Huisseries en double vitrage PVC - Beaux volumes - Toiture en très bon - Système de chauffage : bois + gaz - Chaudière gaz à condensation - Dalle béton à l'étage - Adoucisseur d'eau - Récupérateur d'eau - Tout à l'égout

Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7

** OUVERT A L'INTER-CABINET

Cette annonce référence 343576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 53 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3125.00 € et 4227.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE DURIEUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant