Vente Maison 4 pièces 145 m²

SAINT VICTOR LA RIVIERE (63790) Exclusivité

190 000 € *
  •   Référence : 22727485_6810
  •   Dernière mise à jour : 02/09/2026

NC
Classe Énergie
Non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/07/2026

MAISON SAINT VICTOR LA RIVIERE

Maison d'habitation d'environ 140m2 avec une grange attenante sur une parcelle de terrain de plus de 1800 m2, à 2km de Murol, proche du lac Chambon dans un petit village calme et verdoyant comprenant : Au rez de chaussée : pièce de vie, salon, accès grange Au 1er étage, une surface de 42m2 Au second étage : une surface de 42m2 Une grange attenante de plus de 60m2 au sol sur deux niveaux. Ce qu'il faut savoir : La toiture de la maison vient d'être intégralement refaite en ardoise avec pose de velux conforme. (cf deuxième photo) Assainissement autonome (filtre compact) également très récent ( 3 ans) pas encore mis en marche, mais toutes les démarches seront expliquées. Les huisseries sont également neuves. Compteur d'eau posé mais compteur de chantier électrique. Un jardin presque entièrement clôturé. Un beau potentiel d'agrandissement avec la grange attenante, ou pour un projet de gîte ou chambres d'hôte. En résumé, une très belle bâtisse en pierre avec grand jardin , tout le gros oeuvre a été fait, reste le second oeuvre et l'aménagement. Opportunité rare sur le secteur du lac Chambon. Visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1824
Année de construction : 0
Chauffage : Sans
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 254



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT CHAMPEIX

Adresse postale

21 Rue DE LA HALLE
63320 Champeix
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 93939368200017

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