Vente Maison 4 pièces 81 m²
Crouy-sur-Ourcq (77840)
199 000
€ *
- Référence : VM140434
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Crouy-sur-Ourcq
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :Maison de caractère
4 Pièces,
2 Chambres et bureau.
80m² environ habitable,
Terrain de 80 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à Crouy-sur-Ourcq, cette maison est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable.
La gare est à quelques minutes à pied et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes.
De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège sur place.
DESCRIPTION MAISON : Une entrée dessert une grande cuisine dinatoire indépendante, un séjour chaleureux et une véranda climatisée.
A l'étage: Palier desservant 2 belles chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc.
Grenier au dessus offrant la possibilité d'une troisième chambre.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Double vitrage.
Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille.
Raccordée au tout à l'égout.
DPE : C
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et bien exposé.
Une dépendance et une cave complètent le tout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2319
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NICOLAS WIECZOREK
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