Vente Maison 4 pièces 70 m²

Maison 4 pièces tout à pied avec jardinet, car-port, résidence sécurisée

Située à Saint-Aygulf, à seulement 300 mètres des plages et à proximité des commerces et commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de profiter pleinement d'un quotidien « tout à pied ».

Au sein d'une copropriété sécurisée de seulement 10 lots, la maison offre un environnement calme et agréable.

D'une surface habitable d'environ 70 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon climatisé ouvrant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit.

Exposée plein Sud, la terrasse offre un espace extérieur au calme pour profiter des repas en plein air ou se détendre.

Un car-port permettant de stationner un véhicule complète le bien.

Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses 2 salles d'eau/bains, ses 2 WC et ses nombreux rangements, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable idéal comme résidence principale ou résidence secondaire pouvant générer des revenus locatifs saisonniers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127

Surface terrain : 105 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON