Vente Maison 3 pièces 46 m²
Amfreville-la-Mi-Voie (76920) Exclusivité
99 000
€ *
- Référence : 2084805
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison de ville 3 pièces
iad France - Ludovic Menneray vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS ou 1ère ACQUISITION, MAISON DE VILLE, mitoyenne d'un côté, de 46M², située à AMFREVILLE-LA-MI-VOIE et PROCHE DE ROUEN.Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, est idéalement située et elle est en bon état général, sans travaux et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
La maison est composée au rdc, d'une pièce de vie, d'une cuisine de 8m2, aménagée et équipée et d'une salle de douches avec un wc.
À l'étage, une chambre spacieuse de 14m2, d'un palier permettant l'espace bureau et dédié au télétravail et d'une pièce complémentaire de 9m2, mansardée servant de seconde chambre d'appoint ou d'un espace dressing/buanderie.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.
La maison possède également une VMC, d'un mode de chauffage électrique individuel et d'un chauffe eau thermodynamique neuf.
La maison était louée 600€/mois. Pas de travaux à prévoir, en très bon état général, peu de charges énergétiques (Classe D) et faible taxe foncière.
Proche des commerces, des transports en commun à 50 mètres (lignes 15 et 331) et des écoles.
A 5 minutes de ROUEN, à 10 minutes du centre commercial de TOURVILLE LA RIVIERE et de l'autoroute A13 et à 1h15 de PARIS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LUDOVIC MENNERAY
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