Vente Maison 7 pièces 192 m²

Ensemble de 2 maisons 7 pièces

Maison en pierre rénovée
- Cadre bucolique
- Proche ria d'Étel

À quelques pas de la ria d'Étel, sur la commune de Sainte-Hélène, cette belle maison en pierre rénovée s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne.
D'une surface habitable d'environ 192 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant un confort de vie actuel, avec des panneaux solaires et un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.
La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces, avec la possibilité de les réunir facilement.
Maison principale :
Un séjour lumineux, tourné vers la nature, avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie/cellier.
À l'étage, 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative.
Un carport ainsi que qu'un puit complète cette charmante maison.
Gîte indépendant :
Un espace accueillant comprenant une pièce de vie avec cuisine, un séjour ouvrant sur un petit jardin, 2 chambres et une salle d'eau.
Parfait pour recevoir ou envisager une activité de location.
Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, alliant calme, simplicité et authenticité, à proximité immédiate de l'eau.

Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Priscilla FRÉHAUT inscrite au RSAC de LORIENT n° 890 859 754
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222247PF

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 24000 %
Bien En copropriété : NON