Vente Maison 3 pièces 77 m²

Longère en pierre - charme, potentiel et cadre privilegié

Venez découvrir cette longère en pierre pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité et de maisons anciennes sans entretien de jardin. Située au cœur du village, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables d'environ 45 m².
Environ 77 m² habitables: rez-de-chaussée : ccuisine à rénover, salle à manger, salon récemment rénové avec murs en pierre apparente, WC neuf avec lave-mains, garage neuf attenant d'environ 20 m².
Etage : palier, 1 chambre, SDB à rénover, WC. En prolongation des combles aménageables : environ 45m² de potentiel supplémentaire!
Une cave voûtée d'environ 12 m² est accesible directement depuis la cuisine.
La terrasse, idéale pour partager des apéros entre amis, longe élégamment la maison. Les menuiseries neuves en double vitrage ainsi que la micro?station récente viennent compléter l'ensemble et renforcer le confort du bien.
Situation idéale : 10 min de Crépy-en-Valois, 15 min de Villers-Cotterêts et 40 min de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, à proximité de la RN2 permettant de rejoindre Paris facilement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andra NOBLESSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 932236441

Surface terrain : 128 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON