Vente Maison 4 pièces 135 m²

Césarches (73200) Exclusivité

199 000 € *
  •   Référence : TMAI159308
  •   Dernière mise à jour : 04/09/2026

E
Classe Énergie
327 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser.

Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à sa belle exposition et ses nombreuses ouvertures sur la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'étage accueille plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que les espaces nécessaires pour une vie de famille confortable.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement d'un cadre naturel tout en laissant libre cours à vos projets d'aménagement (terrasse, jardin, potager...).
Côté stationnement, le bien bénéficie de deux garages indépendants, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules, disposer d'espaces de stockage supplémentaires ou abriter vos véhicules en toute sécurité.

La maison est équipée d'un chauffage central par chaudière à pellets, solution économique et performante.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison secondaire.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement privilégié.


Numéro de mandat : 118

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA LA BELLE ETOILE

Adresse postale

19 rue Felix Chautemps
73200 Albertville
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 91956165400014

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