Vente Maison 4 pièces 108 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Maï Lavidalie vous propose: Maison en pierres de caractère avec grange à Lubersac

Située dans un hameau paisible de Lubersac, tout en restant à proximité des commodités, cette charmante maison en pierres d'environ 108 m² habitables est complétée par une grange en bon état.

La commune de Lubersac offre tous les services indispensables au quotidien : commerces, écoles, cabinet médical, pharmacie, restaurants et bien plus encore.

Dès l'entrée, le charme opère grâce au mariage harmonieux de la pierre et du bois. Le parquet ancien, présent dans une grande partie de la maison, apporte une ambiance chaleureuse et authentique.

La pièce de vie d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine, constitue un espace convivial.

En contrebas, vous découvrirez :

-Une chambre de 18,9 m².
-Une salle d'eau faisant également office de buanderie.

À l'étage :

-Une spacieuse chambre de 24 m² au sol, équipée d'une climatisation.
-Une salle de bains.
-Un WC indépendant.
-Une troisième chambre.

L'ensemble est parfaitement entretenu.
Une cave, accessible par l'extérieur, abrite un ballon d'eau chaude de 200 litres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'un puits, d'une grange en bon état ainsi que d'un terrain relativement plat d'environ 2 500 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non