Vente Maison 7 pièces 110 m²
COUDEKERQUE-BRANCHE (59210) Exclusivité
208 900
€ *
- Référence : 1697588_32423
- Dernière mise à jour : 15/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MAISON 4 CHAMBRES - 110m² - DOUBLE GARAGE - JARDIN
Diégo et Matthieu Duriez ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 4 chambres, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun.La maison :
Une porte d'entrée récente ouvre sur un joli hall d'entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon séjour puis cuisine équipée
Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de 15 m², 10 m² et 9 m².
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 35 m² au sol complète l'espace nuit.
À l'extérieur, un joli jardin fleuri avec une pelouse naturelle, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un espace de stockage ou d'atelier idéal pour les bricoleurs. La porte de garage est motorisée et neuve.
Une cave saine de 40 m² complète ce bien, parfaite pour accueillir une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage.
Les + :
* Toiture refaite en 2012 (13.500€)
* Toiture garage refaite en 2016 (10.200€) + porte du garage en 2023 (4.000€)
* Façade arrière refaite en 2019 (9.000€)
* Porte d'entrée remplacée en 2025 (5.200€)
* Chauffage au gaz.
* DPE : D.
* GES : D.
Visite possible rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639
Surface terrain : 204 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.45 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
DIéGO DURIEZ
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter