Vente Maison 9 pièces 201 m²

Une propriété, mille possibilités : habitation, investissement ou les deux ?

Et si une seule propriété pouvait répondre à tous vos projets ?

Derrière son charme et son caractère atypique se cache un bien rare, offrant une multitude de possibilités.

Aujourd'hui, cette maison individuelle, sans copropriété, se compose d'une habitation principale d'environ 70 m², comprenant notamment une spacieuse chambre de près de 20 m², complétée par quatre logements indépendants déjà aménagés :

• un studio bis d'environ 30 m²,

• un T2 d'environ 30 m²,

• un T2 de 40 m² avec terrasse,

• un T2 esprit loft d'environ 40 m², bénéficiant d'un balcon et d'une véranda.

La propriétaire occupe actuellement la partie principale de la maison tandis que les autres logements sont exploités en location meublée, illustrant ainsi tout le potentiel de cette propriété.

Et si vos envies évoluent, sa configuration permet également d'imaginer très facilement un nouvel aménagement afin de recréer un ensemble entièrement communiquant, pour profiter d'une vaste maison familiale.

Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un lieu de vie pour plusieurs générations, un espace dédié à une activité professionnelle, un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, cette propriété saura s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, un atelier offre un espace de stockage pratique au quotidien, tandis qu'un parking gratuit situé à deux pas de la maison facilite le stationnement.

Sa configuration unique, son caractère et ses espaces extérieurs en font une propriété difficile à comparer sur le marché.

Nichée au cœur du charmant village de Junas, à quelques minutes de Sommières et idéalement située entre Nîmes et Montpellier, cette propriété, prête à être habitée, séduira aussi bien les investisseurs que les familles en quête d'un lieu de vie hors du commun.

Une propriété rare, évolutive et pleine de possibilités, qui n'attend plus que votre projet.

Cette annonce référence 343709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016.

Prix du bien : 565 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLISA MARTIN-SISTERON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant