Vente Maison 3/4 pièces 150 m²

MAISON DE VILLAGE

A VENDRE au coeur du village médiéval de CHATEAUNEUF EN AUXOIS 21230
MAISON D'HABITATION sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970).
Dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre
Un grenier accessible et aménageable avec poutraison, une petite chambre
Au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, WC séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave.
Terrain en contrebas de 327 m²,
Orientation : EST/OUEST
Ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser
Des travaux de rénovation, d'isolation, et réaménagement sont à prévoir.
Equipements actuels
- Chauffage central par chaudière fuel
- Cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre
- Toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien
- Raccordement au tout-à-l'égout
PRIX : 225.000,00 €
Honoraires inclus à la charge du VENDEUR
Classe énergie :G 324 KWH/m²/an - Classe climat : classe G 102kgco2/m².an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026
Audit énergétique disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : -
AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509