Vente Maison 6 pièces 102 m²

Très joli pavillon de plain-pied composé de ses 4 chambres, le tout sur son beau terrain plat !

Venez découvrir cette très belle maison édifiée début des années 2000, située sur la commune de Saint-Sérotin (89140) dans un endroit reculé au calme. Les commodités principales y sont présentes.

Votre futur chez vous est composé d'une grande pièce à vivre climatisée intégrant salon / salle à manger, le tout mesurant 35m2 environ.

La cuisine, semi-ouverte et équipée de plus de 12 m2 bénéficie d'un accès direct à la très belle terrasse extérieure.

Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bains (avec emplacement pour machine à laver), un wc séparé. Une quatrième chambre / bureau s'offre à vous grâce à l'ancien garage isolé et aménagé.

Côté jardin : très belle parcelle de plus de 1580m2 qui bénéficie d'une très belle terrasse de 30m2 environ et de deux cabanons de jardin. Possibilité de faire le tour de la propriété à 360 degrés.

Les autres + :

- Combles et murs isolés

- VMC présente

- Faible taxe foncière

- Fibre optique présente

Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit !

Cette annonce référence 343914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 181 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUBIN SALON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant