Vente Maison 4 pièces 95 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT
Petit prix pour cette maison en centre ville d'Ambert.
Elle comprend :
- au rez de chaussée :une cuisine, une salle à manger et un petit salon en prolongement de la cuisine
- au 1er étage: 2 chambres, un WC, une pièce avec un espace salle d'eau, et un dégagement
- au 2eme étage un grenier aménageable
- au sous-sol avec un accès indépendant une cave.
La toiture est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Chauffage électrique, avec en appoint une cuisinière bois au rez de chaussée et un poêle à fuel à l'étage. Absence d'isolation, fenêtres simple vitrage
Ce bien est à rénover (électricité, isolation, chauffage,...), il présente un beau potentiel pour un investissement locatif avec la possibilité de créer 2 logements indépendants, 2 entrées indépendantes sont déjà existantes et laisse la possibilité d'en créer un 3eme au grenier.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non