Vente Maison 4 pièces 115 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Marion Roullier vous propose: Ancien presbytère à vendre à Savilly aux portes du Morvan, commune site d'observation ciel étoilé!

Cette bâtisse à rénover propose une surface totale de 116 m² environ de plain-pied.

Actuellement le rez-de-chaussée est divisé en 4 grandes pièces de 16, 22, 25 et 32 m² environ, d'une salle d'eau et des wc séparés. L'espace peut être entièrement repensé.

À l'étage, un grenier d'une surface équivalente, soit 116 m² environ au sol, permet de doubler la surface habitable totale.

Le bien dispose également d'une cave voutée.

À l'extérieur, une ancienne soue à cochons adossée, un terrain clos de chaque côté de la maison et deux dépendances de 16 et 20 m².

Un vrai projet de rénovation est à mener : menuiseries, assainissement, toiture (charpente en bon état), isolation.

Le village de Savilly est en altitude et profite d'une vue dégagée sur les environs. Il se situe à 20 min de Saulieu et 25 min d'Arnay-le-Duc.
Amoureux de la nature et de l'authenticité, cet ancien presbytère attend qu'on lui redonne vie. La commune a été classée site d'observation du ciel étoilé en août 2026 (labellisation RICE).

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115.6
- Superficie terrain : 935
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non