Vente Maison 4 pièces 166 m²

Auch (32000)

Maison centre Auch 166m2 à rénover - Rare sur le secteur. Située en plein cœur d'Auch, maison d'une surface totale d'environ 166 m² avec un grand jardin privatif, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou investissement. Le gros œuvre est entièrement refait à neuf : * Façade rénovée * Toiture neuve * Menuiseries neuves * Planchers neufs (anti-grincement) * Escalier en colimaçon sur mesure *volets neufs en alu La maison est entièrement à aménager à l'intérieur, ce qui vous laisse une liberté totale pour créer un espace de vie à votre image. Des plans d'architecte sont déjà réalisés, permettant une projection rapide et un aménagement optimisé pour rendre le bien habitable sans perte de temps. Extérieurs : * Grand jardin * Cabanon * Portail Un bien idéal pour : * Résidence principale personnalisée * Investissement locatif / division * Projet patrimonial en centre-ville Prix : 139 000 € FAI Opportunité rare sur Auch, avec une base saine et des travaux lourds déjà réalisés. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr