Vente Maison 4 pièces 68 m²

SENTHEIM Maison avec 2 appartements

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés Opinion System
Réf :3418 EN EXCLUSIVITÉ
Secteur MASEVAUX / BURNHAUPT
Maison Individuelle comprennant 2 appartements avec 2 entrées indépendantes.
Appartement du RDC actuellement loué (loyer 280€/mois). Locataire en partance.
IDEAL INVESTISSEUR
Dans la commune de SENTHEIM, découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités.
Possibilité de gîte / habitation (bifamiliale) ou activité libérale.
Implantée sur un terrain de 181 m2, cette maison se compose de deux appartements avec entrées indépendantes. Elle conviendra parfaitement pour un projet familial, une habitation bi-familiale, la création d'un gîte ou un investissement locatif.
Située sur la commune de SENTHEIM, à 7' de BURNHAUPT et 20' de BELFORT, proche des commodités et des axes routiers, ce bien offre un agréable cadre de vie.
Composition de la maison:
Appartement REZ DE CHAUSSEE :

Entrée sur pièce à vivre
Coin cuisine ouverte
Salle d'eau (WC, vasque, douche)

Local technique avec pièce rrangement, pièce chaudière (Cuve)

Possibilité d'agrandissement avec ouverture de l'appartement du RDC sur ce local technique
Appartement ETAGE :

Balcon pour accès appartement
Pièce à vivre avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle d'eau (WC, vasque, douche)

Confort et équipements

Chauffage par chaudière fioul sur radiateurs
Deux niveaux pouvant être indépendants
Places de stationnement extérieures

Informations techniques

Surface habitable : environ 68 m2 (Appartement RDC: 34 m2 environ / Appartement ETAGE: 34 m2 environ)
Surface terrain : 181 m2

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie : E 315 kWh/m2/an
Classe climat : D 34 kg CO2/m2/an
Energie finale 271 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 700 € et 2 350 € par an.

• Diagnostic réalisé le : 07/07/2026
Informations complémentaires
GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9008553
RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
Avis clients contrôlés Opinion System.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MANCEAU Christophe