Vente Maison 195 m²

Montaignac-Saint-Hippolyte (19300)

Belle maison en pierre de taille à vendre, en vente interactive, 3 route de Lépinat à Montaignac sur Doustre

Fort potentiel pour cette maison couverte en ardoise, sur 4 niveaux (environ 200 m² au total).

Elle peut être une grande maison familiale ou elle peut offrir selon sa configuration actuelle, deux logements indépendants :

- au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové (2 chambres, salon-salle à manger, cuisine équipée, salle d''eau/WC) idéal en location ou pour accueillir des proches. Grande terrasse sur l'avant.

- Aux 1er et 2ème étages, un grand appartement familial (6 chambres, cuisine équipée, salon-salle à manger, 2 salles d''eau/bains) pour toute la famille.

Au rez-de-jardin : garage double, cave, chaufferie-buanderie, espace couvert (sous terrasse).

Plus une annexe-garage indépendante.

Le tout sur un terrain de 960m2 essentiellement à l'arrière de la maison.

Idéalement située à 10 min d''Égletons (commerces, écoles, santé) et 20 min de Tulle, avec l''A89 à quelques minutes.

Chauffage fioul en RDC et électrique dans les étages.

Taxe foncière : 1258€

Assainissement individuel non conforme

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Visites sur RDV le

mercredi 2 septembre de 14h30 à 16h00.

Contactez Marina ROUSSE

Adresse : 3 Route de Lepina 19300 Montaignac-sur-Doustre, 19300 Montaignac-sur-Doustre

Prix de 1er offre : 58 550,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 53 470,00 euros et 5 080,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 9,501 % prix net vendeur.
58 550 euros. 53 470 euros + Honoraires de négo. : 5 080 euros (soit 9,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 05/11/2024.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 3
- nombre de salle de bain : 2
- cave


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5080.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non