Vente Maison 3 pièces 61 m²

CAP D'AGDE - Résidence sécurisée avec piscine

Située au Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette maison de 61m2 au sol possède un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Une véranda récente prolonge agréablement la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Il est également possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins.

Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation au rez-de-chaussée comme à l'étage.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage situé au Cap d'Agde.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON