Vente Maison 5 pièces 125 m²

PLAIN PIED INDIVIDUELLE

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ

UNE VRAIE PÉPITE À PETIT PRIX

Sur la commune de Gonnehem

Vous recherchez un plain-pied individuel avec de beaux volumes, un immense potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous !

D'une superficie d'environ 123 m² habitables, elle vous séduira par ses espaces généreux et son environnement. Bâtie sur une parcelle de 2600 m².

Elle se compose de :

Une entrée accueillante

Une cuisine équipée avec espace dinatoire d'environ 30 m²

Un vaste salon séjour de 45 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis

Trois chambres de 11 à 15 m²

Possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau privative

Une lingerie d'environ 10 m²

Un cellier de 17 m², offrant un bel espace de stockage et de rangement

Une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC

Un WC indépendant

Une véranda

Un grenier aménageable d'environ 40 m² au sol, permettant la création de deux chambres supplémentaires.

Confort :

Chauffage au gaz et cheminée à foyer ouvert

Fibre optique

À l'extérieur :

Un atelier d'environ 180 m², idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage

Un double garage d'environ 40 m²

Un atelier de jardin

Une serre

Une terrasse

Un magnifique jardin clos et arboré.

Informations complémentaires :

DPE : E

GES : E

Travaux de rénovation énergétique et remise au goût du jour à prévoir et assainissement non conforme

Son véritable atout ?

Cette maison peut facilement offrir jusqu'à 5 chambres, un véritable avantage pour une grande famille ou un projet de vie évolutif.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Gonnehem !

Ne laissez pas passer cette opportunité… Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 344161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 285 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉVERINE MACIEJEWSKI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant