Vente Maison 4 pièces 200 m²
CUSSAC SUR LOIRE (43370) Exclusivité
699 000
€ *
- Référence : 61321154_6722
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/08/2026
Maison d'architecte avec piscine à débordement +vue exceptionnelle
Dans un environnement privilégié, cette maison des années 80, entièrement rénovée et repensée par un architecte en 2008 vous séduira par ces 200 m2 habitables au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 3000 m2. La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une parfaite absence de vis à vis (10 minutes du Puy, Cussac sur Loire). Le Rdc s'articule autour d'une pièce de vie extrêmement lumineuse prolongée par une cuisine ouverte. Les larges ouvertures offrent une belle perspective sur le jardin et la piscine et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un atelier, un garage double, une buanderie chaufferie et un wc complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) + un dressing. On trouve également une mezzanine (utilisée actuellement comme un bureau, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. A l'extérieur, la piscine à débordement (au sel, avec pompe à chaleur) est un véritable atout. Source sur le terrain. Possibilité gite (chemin GR à proximité). DPE C Chauffage géothermie (plancher chauffant et radiateurs) Honoraires charge vendeurEtat général : Très bon état
Surface terrain : 3415
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 6722
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2036 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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