Vente Maison 4 pièces 74 m²

PUYVERT (84)

À quelques minutes de Lourmarin, au cœur du très recherché Sud Luberon, Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir cette maison T4 jumelée de 74 m², entièrement rénovée, avec terrasse, cour et garage privatifs.

Construite au début des années 2000, la maison fait partie d'un petit ensemble de quatre habitations : deux maisons T4 jumelées vides et deux maisons T3 jumelées louées. Les quatre maisons sont actuellement proposées à la vente.

Rénovée et prête à vivre, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau, ainsi que des WC indépendants.

Le rez-de-chaussée bénéficie de la climatisation.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, la maison dispose de ses propres espaces privatifs, avec une cour et une terrasse permettant de créer un agréable coin repas ou détente aux beaux jours.

Un garage privatif fermé complète le bien.

Un emplacement recherché aux portes de Lourmarin

Puyvert bénéficie d'une situation privilégiée dans le Sud Luberon, avec les commerces et services accessibles en quelques minutes. Lourmarin est à proximité immédiate, tandis que Pertuis et l'accès à l'autoroute A51 se trouvent à environ 30 minutes.

Les atouts : pas de copropriété - rénovation récente – 3 espaces nuit possibles – climatisation – terrasse – cour privative – garage – proximité de Lourmarin.

Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour s'installer dans le Luberon ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur attractif.

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 613538 )

Nom du négociateur : CHAMEROY Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :600