Vente Maison 5 pièces 120 m²

Maison de caractère de 120 m² sur terrain arboré de 575 m²

Découvrez cette magnifique bâtisse à l'histoire singulière : l'ancienne école du village, située au calme dans le hameau de Concis, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à deux pas de Solignac-sur-Loire. Un cadre verdoyant, intime, tout en restant à proximité des commodités

Des espaces lumineux et fonctionnels :

Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de près de 36 m² baignée de lumière (hauteur sous plafond de 2,80 m) avec cuisine fonctionnelle, un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, et un WC indépendant.

À l'étage : deux spacieuses chambres de 12 m² avec placards intégrés, une troisième chambre de 14 m² également équipée de rangements, ainsi qu'une grande salle de bains de 8 m².

Les équipements et extérieurs :

Terrain clos de 575 m², arboré, bénéficiant d'une vue sur la campagne.

Dépendance de type hangar de 40 m², idéale pour stationner des véhicules ou pour du stockage.

Prestations techniques : menuiseries PVC, toiture refaite, vide sanitaire et fibre optique.

Système de chauffage actuel : pompe à chaleur et poêle à bois.

Potentiel et travaux : Cette belle structure nécessite des travaux d'aménagement intérieur (système de chauffage, rafraîchissement global et réagencement) pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable coup de cœur familial.

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Cette annonce référence 344260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICKSIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026

Score DPE : 380 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANNICK SIRVIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant