Vente Maison 4 pièces 91 m²

Maison de plain-pied 91 m² + 65 m² aménageables – Rénovation 2024 – Terrain 909 m² – 5 min Breteuil

Belle opportunité sur Villers-Vicomte !

Charmante maison de plain-pied bénéficiant d'une rénovation récente, offrant de belles prestations et une vraie modularité selon vos projets.

Agencement de la maison :

Pièce de vie : Bel espace salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (le four reste pour la vente).

Côté nuit (3 chambres modulables) :

1 chambre indépendante avec son dressing aménagé.

2 chambres actuellement séparées par une simple cloison, dont une avec sa propre salle d'eau privative et WC.

Option modulable : La cloison s'enlève très facilement pour créer une très grande suite parentale à la place !

Confort & Sanitaires : Une 2ème salle d'eau indépendante complète (douche, double vasque et WC). Vaste buanderie (évolutive en chambre de 25 m²).

Extérieurs & Potentiel d'agrandissement :

Terrain clos de 909 m² avec terrasse moderne, cabanon/dépendance de rangement et cour pour garer au moins 3 véhicules.

Combles : Environ 65 m² au grenier entièrement à créer/aménager si vous souhaitez développer de la surface plus tard.

Équipements récents (2024) :

Pompe à chaleur neuve

Électricité et plomberie refaites à neuf

Fosse septique neuve

Ballon d'eau chaude neuf dans chaque salle de bain

Cadre de vie : Village calme avec école sur place, à 5 min de Breteuil.

Cette annonce référence 344366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LESUEUR (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 99459490100013.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉLINE LESUEUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant