Vente Maison 5 pièces 96 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laëtitia Letouq vous propose: 🏡 SAINT-SAMSON-DE-LA-ROQUE – MAISON DE 96 M² – PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – LUMINEUSE – TRÈS BON ÉTAT

💛 Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre !

Située dans un lotissement calme et agréable à Saint-Samson-de-la-Roque, cette maison construite en 2007 offre 96 m² habitables et vous séduira par son très bon état général, son agencement de plain-pied et sa belle luminosité.

Les + de cette maison :
🔑 Aucun travaux à prévoir
🏡 Vie entièrement de plain-pied
Pièces lumineuses et bien agencées
🛋 Séjour avec poêle à bois d'appoint
🍳 Cuisine récente, fonctionnelle et ouverte sur le séjour
🧺 Buanderie / arrière-cuisine
🛏 3 chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec grand placard/dressing
🛁 Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC
Accessibilité PMR : 2 chambres et salle de bains équipées de portes grande largeur à galandage
🌱 Terrain d'environ 1 200 m² avec espace potager doté d'une magnifique vigne et d'un robot tondeuse
Installation photovoltaïque permettant de réduire les dépenses énergétiques considérablement
📶 Fibre optique

L'entrée dessert facilement l'ensemble des pièces et offre une circulation fluide. Le côté nuit, bien séparé de l'espace de vie, apporte confort et tranquillité.

💡 Une maison pensée pour le confort au quotidien, avec de vrais atouts énergétiques et une accessibilité adaptée.

📍 Saint-Samson-de-la-Roque, proche Pont-Audemer (15min), Honfleur (20min), Le Havre (35min), Rouen/Caen (45min), proche Marais Vernier et son magnifique panorama

📞 Vous recherchez une maison sans travaux, de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle dans environnement calme et verdoyant ?

👉 Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! 😊

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 1282
- Surface terrasse : 55
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non