Vente Maison 3 pièces 64 m²

PUYVERT (84)

À quelques minutes de Lourmarin, au cœur du très recherché Sud Luberon, Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir cette maison T3 jumelée de 64 m², disposant de ses propres espaces extérieurs et d'un garage privatif.

La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif avec locataire déjà en place.

Le bail a été renouvelé en juin 2026 pour une durée de 3 ans. Le loyer est de 750 €urors + 30 €uros de charges.

Construite au début des années 2000, la maison fait partie d'un petit ensemble de quatre habitations : deux maisons T4 jumelées vides et deux maisons T3 jumelées louées. Les quatre maisons sont actuellement proposées à la vente.

L'intérieur est construit dans le même esprit que les 2 maisons T4 jumelées à la vente également.

Une configuration simple et fonctionnelle

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une organisation agréable des espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• une entrée,

• un séjour,

• une cuisine ouverte,

• des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit comprend :

• deux chambres,

• une salle de bains avec WC.

Des extérieurs privatifs

La maison bénéficie d'une cour privative et d'une terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.

Un garage privatif fermé complète le bien.

Un emplacement recherché aux portes de Lourmarin

Puyvert profite d'une situation privilégiée dans le Sud Luberon, avec commerces et services accessibles en quelques minutes. Lourmarin se trouve à proximité immédiate, tandis que Pertuis et l'accès à l'autoroute A51 sont situés à environ 30 minutes.

Les atouts : pas de copropriété - maison déjà louée – 2 chambres – terrasse – cour privative – garage – proximité de Lourmarin – secteur recherché du Sud Luberon.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison avec extérieur et garage, bénéficiant déjà d'un locataire en place.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

.

.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 613564 )

Nom du négociateur : CHAMEROY Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :600