Vente Maison 6 pièces 121 m²

Maison familiale de caractère 6 pièces, jardin de 800 m² et garage

UNE EXCLUSIVITE - Maison de caractère 115 m² - 6 pièces - 3 chambres - Jardin et Garage à Feuquières 60960 8 minutes de Grandvilliers

Au cœur de Feuquières, à pied de la gare SNCF et des écoles, cette maison de caractère offre à une famille tout ce qu'elle recherche : de l'espace, un vrai jardin, un garage - et un potentiel d'agrandissement rare grâce à son grand grenier aménageable.

Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau.

À l'étage, trois chambres, bureau, lingerie et WC.

Le grenier aménageable constitue le véritable atout de cette maison : 50 m² supplémentaires à créer selon vos besoins - chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux. De quoi faire évoluer la maison au rythme de votre famille.

À l'extérieur, un terrain clos de 800 m² : terrasse pour les repas d'été, jardin pour les enfants, garage, chaufferie et atelier.

Côté pratique :

•Gare SNCF et écoles accessibles à pied

•Commerces et services à Feuquières et Grandvilliers (6 km / 8 min)

•Beauvais à 35 min, Amiens à 50 min

•Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques

•Assainissement collectif conforme

Côté énergie :

Chauffage chaudière fuel + insert bois. DPE : E (277 kWhEP/m²/an) - GES : 56 kg CO?/m²/an.

La maison bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L'isolation des combles et le remplacement de la chaudière permettrait d'améliorer sensiblement sa performance - travauxéligibles aux aides MaPrimeRénov'

A VISITER SANS ATTENDRE !

Cette annonce référence 325593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069.

Prix du bien : 168 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Score DPE : 277 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICE GATINEAU

Prix net vendeur : 160000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant