Vente Maison 3 pièces 70 m²

Maison saine de plain pied avec jardin arboré

SAFTI IMMOBILIER vous propose à La Queue-en-Brie, limite Pontault-Combault, cette maison indépendante d'environ 70 m², édifiée sur une belle parcelle d'environ 444 m² bien exposée.
Élevée en rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol total, elle offre une configuration simple, fonctionnelle : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d'évolution.
Le sous-sol semi-enterré dispose de deux pièces de rangement ainsi que d'un garage.
La maison est bien entretenue et bénéficie déjà de plusieurs équipements récents : pompe à chaleur air/air, huisseries, toiture et chaudière. Des travaux de mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, ainsi que certains frais liés à la clôture de la parcelle.
À noter : la vente intervient dans le cadre d'une acquisition foncière actuellement en cours de régularisation auprès de la commune. Cette démarche, déjà bien avancée, est encadrée par une condition suspensive liée à sa finalisation.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison indépendante, un agréable terrain et un potentiel d'évolution, dans un environnement proche des commodités, avec la possibilité de créer un projet de vie à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863

Surface terrain : 444 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON