Vente Maison 3 pièces 80 m²
Maison - 3 pièce(s) - 80 m² Exclusivité
295 000
€ *
- Référence : 202_3194_12199
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Tours (37000)
Située rue Desaix, face au jardin René Boylesve et à quelques pas de la place Strasbourg et de son marché, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC avec espace buanderie. Les cloisons séparant actuellement l'entrée, le salon et la salle à manger peuvent être supprimées afin de créer une belle pièce de vie ouverte et traversante.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
À l'extérieur, la maison profite d'une agréable cour orientée ouest, particulièrement calme, lumineuse et sans vis-à-vis. Véritable prolongement de la maison aux beaux jours, elle permet d'aménager facilement un espace repas ou détente à l'abri des regards. Un abri complète cet extérieur et offre un espace pour le rangement des vélos et du mobilier de jardin.
Une cave apporte également un espace de stockage supplémentaire.
La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la repenser et de l'aménager selon leurs envies.
Le stationnement est facile au quotidien grâce aux nombreuses places gratuites disponibles sur la place Strasbourg, située à seulement quelques mètres.
Enfin, sa situation à proximité de la future ligne B du tramway vient compléter les atouts de cette maison, qui offre un beau potentiel dans un secteur agréable de Tours. Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 80
Précision localisation : 2
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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