Vente Maison 4 pièces 77 m²

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – À seulement 5 minutes de Sainte-Mère-Église

Votre future maison vous attend à Chef-du-Pont !

À seulement cinq minutes de Sainte-Mère-Église, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel offrant confort, luminosité et tranquillité.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement calme ainsi que son agréable terrain clos d'environ 630 m², parfait pour profiter des beaux jours.

La maison développe environ 77 m² habitables comprenant :

•Un lumineux salon-séjour avec cheminée et insert.

•Une cuisine aménagée.

•Trois chambres.

•Une salle d'eau.

•Un WC indépendant.

Le sous-sol complet est un véritable espace supplémentaire comprenant :

•Un garage d'environ 25 m² avec porte motorisée.

•Une pièce de stockage d'environ 14 m².

•Une cave d'environ 40 m².

Les équipements :

•Fenêtres PVC double vitrage.

•Volets roulants.

•Volet roulant électrique solaire sur la baie vitrée.

•Maison très lumineuse.

•Quartier résidentiel recherché.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cette maison réunit tous les critères pour vous séduire.

Disponible en exclusivité. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 344427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Score DPE : 338 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DOMINIQUE TOULOUSE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant