Vente Maison 6 pièces 130 m²

Maison à vendre 6 pièces (130 m²) - 1080 m² de Terrain - Calme - CONCARNEAU

Julien LOURAU - CAPIFRANCE

Une maison familiale lumineuse et paisible à deux pas de Concarneau.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Concarneau, nichée dans un environnement Calme et Verdoyant, cette Maison construite en 1998 développe environ130 m² sur un Terrain arboré d'environ 1080 m² agrémenté de nombreux arbres dont des fruitiers.

Dès l'Entrée, équipée de Placards intégrés bien pensés, un Dégagement mène vers la Pièce de Vie.

Celle-ci, Chaleureuse et baignée de Lumière, s'ouvre largement sur la Terrasse et le Jardin.

Le Salon Séjour, réchauffé par un Poêle à bois, communique naturellement avec la Salle à Manger et la Cuisine Américaine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre également un Bureau d'environ 9 m², idéal en chambre d'appoint ou en espace télétravail, des Toilettes séparées, ainsi qu'une Arrière-cuisine très pratique reliant directement la cuisine au garage.

À l'étage, un couloir dessert trois Chambres confortables, une Grande Salle de Bains avec baignoire et douche, des Toilettes indépendantes et une pièce pouvant faire office de dressing.

Au-dessus du garage, une Pièce supplémentaire accessible par un escalier offre un espace polyvalent selon vos envies : salle de jeux, atelier ou chambre d'amis.

Côté prestations:

- fenêtres aluminium double vitrage.

- volets roulants électriques.

- portail motorisé.

- plancher béton.

- toiture en ardoises sur crochets inox.

- chauffage au fioul complété par le poêle à bois.

- assainissement individuel conforme.

- cabanon de jardin.

Spacieuse, soignée et baignée de lumière, cette Maison séduira les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de qualité de vie.

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel - Réf.966279

Nom du négociateur : LOURAU Julien

Prix net vendeur : 355000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant