Vente Maison 4 pièces 85 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison de 2014 en résidence sécurisée - 85 m², garage, 2 parkings, cour privative

Toutes les commodités à portée de main, dans un cadre sécurisé et bien entretenu.
Une maison sans travaux, prête à vivre immédiatement.

Ce que ce bien réunit :

- 85 m² habitables - construction de 2014
- Résidence sécurisée
- Garage individuel + 2 emplacements de parking
- Cour privative à l'arrière
- Exposition sud-ouest - luminosité remarquable
- Insert à granulés - Climatisation réversible - VMC - Fibre optique

Le rez-de-chaussée s'organise avec fluidité : une entrée avec salle d'eau, un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 34,56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un accès direct au garage et une cour privative à l'arrière complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres bien dimensionnées dont une chambre parentale, et une belle salle de bain.

Construction 2014 - Excellent état général - Aucun travaux
Tout-à-l'égout - Fibre optique - VMC - Climatisation réversible - Insert bois ou granulés

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct - n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 189
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros