Vente Maison 5 pièces 112 m²
Lunel Viel (34400) Exclusivité
330 000
€ *
- Référence : 331660
- Dernière mise à jour : 29/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
*** CHARMANTE MAISON T5 DE PLAIN-PIED DE 112M2 AVEC GARAGE - LUNEL-VIEL ***
*** CHARMANTE MAISON T5 DE PLAIN-PIED DE 112M2 AVEC GARAGE - LUNEL-VIEL ***EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied développe environ 112 m² habitables sur une parcelle de 470 m², idéale pour une famille.
Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante. L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bain.
Ses atouts : maison de plain-pied, excellente exposition, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, fibre, vide sanitaire accessible, toiture en bon état, portail et porte d'entrée récents. Classe énergétique : C.
Le terrain, piscinable, permet de profiter pleinement des extérieurs.
Deux stationnements sont possibles sur la parcelle, fermée par un portail manuel.
Un garage complète le bien.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 440 €
Proche des commodités, écoles, transports et commerces.
Localisation pratique, accès à la gare de Montpellier en environ 20 minutes en train.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 331660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LORY MONTELON
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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