Vente Maison 5 pièces 132 m²
Cerelles (37390) Exclusivité
311 700
€ *
- Référence : 340931023478
- Dernière mise à jour : 12/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 5 pièces CERELLES (37)
Maison familiale 4 chambres – CerellesSituée à Cerelles, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale construite en 2001 offre un cadre de vie confortable, sur un beau terrain clos et arboré.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres disposant chacune de leur dressing, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse et d'une cour, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un portail électrique viennent compléter l'ensemble.
Les atouts
* 4 chambres, dont 2 de plain-pied
* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* Jardin clos et arboré
* Terrasse
* Garage avec porte motorisée
* Portail électrique
* Maison sur vide sanitaire
* Poêle à granulés et radiateurs électriques
* Ballon d'eau chaude remplacé en 2017
* Tout-à-l'égout
* Fibre installée
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un beau jardin aux portes de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90%TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966354
Nom du négociateur : FLECHEUX Sylvain
Prix net vendeur : 300000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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