Vente Maison 8 pièces 242 m²

A vos projets: propriété rare dans un très bel environnement du Sud Gironde

Située dans un environnement typiquement girondin, au calme et au cœur de la campagne, tout en restant à proximité de Bazas et de Langon, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, espace et authenticité.

La propriété se compose de **deux habitations distinctes**, offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement.

Une première maison ancienne d'environ 100 m², pleine de potentiel, parquets anciens, cheminée, poutres, nécessitant une rénovation partielle.
La seconde maison, une belle maison landaise de charme d'environ 131 m², a quant à elle été entièrement rénovée. Confortable et agréable à vivre, elle bénéficie de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'architecture locale.
Un terrain exceptionnel de 7 700 m²
Un potentiel constructible à étudier
Ce potentiel ouvre la porte à différents projets et constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 636 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718

Surface terrain : 7838 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON