Vente Maison 6 pièces 110 m²

Maison à vendre 6 pièces - LA BERNERIE EN RETZ (44)- proche plage

Maison de 110 m² à 200 m de la plage - 3 chambres- La Bernerie-en-Retz

Rare sur le secteur !

À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-bourg, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 110 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une entrée avec rangements

D'un séjour lumineux de 30 m² exposé sud avec son charmant bow-window

D'une cuisine aménagée et équipée

D'une salle à manger ouverte sur une agréable cour arborée et intimiste

À l'étage :

3 chambres de 9 m², 13 m² et 14 m²

Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC

Les atouts supplémentaires :

- Dépendance avec chambre indépendante, salle d'eau et WC (à remettre au goût du jour) offre de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, télétravail, activité indépendante ou location saisonnière.

- Atelier

- Combles de stockage

- Cour arrière d'environ 50 m²

- Toitures récemment refaites

- Ballon d'eau chaude neuf

Cour arborée avec un puits, idéale pour profiter des beaux jours et entretenir les espaces verts en toute simplicité.

Emplacement très recherché à La Bernerie-en-Retz : plage, commerces, marché et gare accessibles à pied.

Un bien plein de charme dans un environnement privilégié sur la Côte de Jade.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prixhors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 419 660 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Lorène OLIVAUD Entrepreneur Individuel - Réf.964870

Nom du négociateur : OLIVAUD Lorène

Prix net vendeur : 413000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant