Vente Maison 1 pièce 150 m²

Maison à vendre Murvaux

À Murvaux (55110), découvrez une opportunité rare pour investisseurs ou artisans : un ensemble immobilier composé d'une maison de 160 m² au sol et d'un terrain de 658 m², avec dépendance de 58 m² en bon état située à l'arrière de la propriété.
L'accès au terrain par l'arrière facilite l'entretien, le stationnement ou l'organisation d'un futur chantier.

La maison principale, d'une surface au sol de 117 m², présente une structure saine : murs, charpente et couverture sont en bon état.
Le bien nécessite cependant une réhabilitation totale intérieure suite à un incendie, offrant ainsi un véritable potentiel de transformation.
Ce type de configuration est particulièrement recherché par les professionnels souhaitant créer un projet sur mesure, ou par les investisseurs désireux de valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur calme et rural.

Le terrain de 658 m² permet d'envisager différents aménagements extérieurs, tout en conservant un cadre agréable.
La dépendance de 58 m², en bon état, constitue un atout majeur : stockage, atelier, extension d'activité, ou espace complémentaire selon les besoins.
Le bien est libre de toute occupation, facilitant une prise de possession rapide.

L'environnement est typique des villages de campagne du secteur, avec une atmosphère paisible et une implantation idéale pour un projet professionnel, artisanal ou locatif.
L'absence de plomb et d'amiante renforce la sécurité du chantier de rénovation.
La configuration globale du bien, associée à son potentiel de restructuration, en fait une opportunité solide pour ceux qui recherchent un projet à développer dans un cadre rural apprécié.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Florian Mercier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 648 191 SEDAN .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2883

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON