Vente Maison 5 pièces 130 m²

Villa de type 5 avec 4 chambres, 130 m² habitables, jardin de 1

LE CHEIX SUR MORGE : Vous recherchez une maison familiale lumineuse, 4 chambres, du terrain, à 10 min de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 130 m² habitables sur 1468 m² de parcelle.
Cette dernière est composée :
- En rdc : d'une entrée, d'un 1er espace nuit avec 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, de la buanderie, d'une pièce annexe
- Au 1er : de la cuisine, du salon/séjour avec son balcon exposé plein Sud, d'une salle d'eau, d'un wc et du 2ème espace nuit avec 2 nouvelles chambres dont une avec balcon
- D'un abri de jardin, d'une cave
- D'un joli extérieur parfaitement clos, au calme Les atouts de cette maison sont nombreux : double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, structure en bon état, nombreuses possibilités d'évolution, secteur, luminosité, extérieur Prévoir travaux : réfection intérieure, chauffage.
N'hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : E.
Performance climatique : E.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3310 € et 4520 € par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre consultant immobilier WE INVEST
- RIOM : DAVID LEGER O34, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658.
Classe DPE : E Consommation : 255 KWH/M².AN Émissions : 59 KG CO2/M².AN

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Riom : David Léger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 477 658 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON