Vente Maison 6 pièces 104 m²
ARQUES (62510)
178 000
€ *
- Référence : 1697233_17040
- Dernière mise à jour : 20/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 4 chambres - jardin - garage @ Arques
ARQUES – Maison individuelle 104 m² – 3/4 chambres – Garage – Jardin de + de 500 m²Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du canal de Neufossé et du célèbre ascenseur à bateaux des Fontinettes, cette maison individuelle de 104 m² offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité immédiate du centre-ville.
Construite en 1967 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'un bien sain, fonctionnel et évolutif.
Elle se compose de :
* Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
* Un salon-séjour lumineux
* À l'étage (sur dalle béton) :
* 3 belles chambres
* Un bureau ou dressing pouvant facilement devenir une 4? chambre
* Une salle de bains avec douche
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 500 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou vos futurs projets d'aménagement.
Un garage d'environ 40 m² ainsi qu'une pièce annexe complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
Les + du bien :
? Maison individuelle
? DPE : C
? Construction de qualité (1967)
? Toiture refaite
? Menuiseries PVC double vitrage
? Maison saine et très bien entretenue
? Environnement calme et verdoyant
? À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
Une maison chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des services.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675
Surface terrain : 545 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LUCIE RANGOGNIO
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