Vente Maison 5 pièces 122 m²

Mieux qu'un appartement, Maison de village avec beaux volumes et potentiel - Foug (54)

Située au cœur de la commune de Foug, découvrez cette agréable maison de village (sans jardin ni garage), mitoyenne d'un côté et développant 122 m² sur 3 niveaux (5 pièces, dont 3 chambres).

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, sans gros travaux et à proximité immédiate des commodités et des axes N4 / A31.

Organisation des espaces :

- Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale, conservant une parfaite fraîcheur en été, avec cuisine ouverte, suivie d'un dégagement menant à la salle de bain et aux WC séparés.

- 1er étage : deux chambres et un second espace de vie bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond (6 mètres au plus haut).

- Dernier niveau : une 3? chambre accessible depuis le séjour du 1er étage, complétée par un petit espace mezzanine.

Les + de ce bien :

- Fenêtres DV et porte d'entrée PVC remplacées en 2019

- chaudière condensation en 2025

- peintures de l'ensemble des murs et plafonds réalisée en juillet 2026 (blanc).

Quelques travaux d'embellissement restent à prévoir pour lui donner son plein potentiel, cependant les biens habitables à ce prix étant rares, elle est à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 344617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date deréalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHIEU GUYOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant