Vente Maison 5 pièces 94 m²

Pavillon de plain-pied avec terrain piscinable

Exclusivité CHRISTIAN LUMINEAU E.I AGENT COMMERCIAL Indépendant pour l'Agence Wimmobilier sous le n° C.P.I 1802020000044656.
Siret:82019599800019
Inscrit RSAC de Niort sous le numéro 883496721
Je vous propose un bien rare situé à proximité du centre de la ville, de tous commerce,arrêt de bus, autoroute, ville de Niort,marais Poitevin.
Ce bien comprend:
Entrée:7 m²
Cuisine avec placard:16 m²
Salon,salle à manger avec cheminée:24 m².
L'ensemble pouvant fare une seule piéce de:47 m²
Le plus pas de mur porteur, avec accés sur la terrasse et le parc arboré.
Trois chambres:10/11/12 m²
W,c avec fenêtre
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Garage carrelé, avec point d'eau, arriere cuisine 28 m²ouverture automatique.
Un escalier avec monte personne, vous conduit dans un vide sanitaire de 60 m² environ faisant office d'atelier vu les 2.,20m sous plafond et une sortie extérieur . soit un second garage pour artisan.
Terrain clos de 1257 m², portail automatisé, sans haie à tailler.
Chauffage fuel, chaudiere BOSCH année 2014,cave
Adoucisseur d'eau, ensemble en double vitrage, volet roulant,plus battants .
(Trois ouvertures sont en cours de remplacement début septembre.)
Terrasse avec store, cour en enrobée.
Taxe fonçiére:856 €
Assainissement à prévoir. visite (29/10/2024)
Sur l'arriere dépendances , pour stockage de bois, ou l'abri d'un camping car suivant la dimenssion.
Bien en parfait état, toiture en bonne état, l'assainissement à prévoir dans le Futur
Je m'engage à vous répondre dans l'heure.
Je mets à votre disposition mon service finançiér, réponse systématique sous 72 heures aprés le remise des documents.