Vente Maison 5 pièces 121 m²

BOURG EN BRESSE (01000) Exclusivité

259 000 € *
  •   Référence : 61348918_186
  •   Dernière mise à jour : 16/08/2026

F
Classe Énergie
253 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/06/2026

Maison Bourg En Bresse 5 pièce(s) 121.24 m2

Ici et nulle part ailleurs, ne passez pas à côté de cette charmante maison développant plus de 121 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et édifiée sur une belle parcelle de 789 m² entièrement close et arborée. Située dans une rue résidentielle du secteur de Vennes, elle profite d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous apprécierez également l'agréable marché du dimanche, véritable atout pour la vie de quartier. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée, attenante à un agréable séjour double composé d'un espace salon et d'une salle à manger. L'espace nuit propose trois chambres aux volumes généreux, dont une de 11,43 m² avec placard, ainsi que deux très belles chambres de 15,45 m² et 18,64 m². Le bien a par ailleurs bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment la rénovation de l'installation électrique, de la salle d'eau ainsi que de la cuisine, un rafraîchissement intérieur complet ainsi que le remplacement des huisseries, permettant de profiter d'un intérieur agréable et soigné. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un beau jardin clos et arboré, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. La constructibilité de la parcelle permet également d'envisager de nouveaux projets selon vos envies : création de surface supplémentaire, dépendance ou encore installation d'une piscine. Côté annexes, la maison dispose d'un grenier, d'un garage avec porte automatisée, d'une grande cave attenante, mais également d'un atelier donnant directement sur le jardin ainsi que d'un buchet, offrant de précieux espaces complémentaires. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située et offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution. N'attendez plus !

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 36.72
Surface terrain : 789
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 186

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1515 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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64 RUE CHARLES ROBIN
01000 Bourg-en-Bresse
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