Vente Maison 4 pièces 80 m²
NOUANS-LES-FONTAINES (37460) Exclusivité
175 000
€ *
- Référence : 1700842_31562
- Dernière mise à jour : 17/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison récente 3 chambres, DPE A !
À Nouans-les-Fontaines, découvrez cette agréable maison récente construite en 2021, offrant un cadre de vie confortable et sans gros travaux à prévoir.La maison propose trois chambres et un intérieur en très bon état. Son excellent DPE classé A constitue un véritable atout, avec une très bonne performance énergétique. Le diagnostic électrique réalisé en août 2026 ne relève par ailleurs aucune anomalie.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une cour entièrement clôturée ainsi que d'un cabanon sur dalle béton.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur apporte confort et efficacité au quotidien.
Sa situation est également un véritable atout : située au cœur du Sud-Touraine, la maison permet de profiter d'un environnement agréable, tout en étant à proximité du célèbre ZooParc de Beauval et des nombreux châteaux de la Loire.
Une maison récente, économe et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057
Surface terrain : 753 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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EMILIEN GOISIER
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